| 问题 | 主合同无效的补充合同是否具有效 |
| 释义 | 主合同无效补充合同效力待定。主合同无效如果不影响补充合同的效力的，补充合同仍然是有效；如果补充合同的效力受到影响的，则补充合同无效。而无效的合同，是自始没有法律约束力。 一、遇到购房合同诈骗买受人维权方式有哪些 遇到购房合同诈骗买受人维权方式如下： 1、一方协商变更和终止合同，包括修改或者补充合同内容，并在合同关系有效期届满前提前终止合同； 2、一方不履行，适用于欺诈方发现签订的合同不符合法律规定； 3、一方暂停履行适用于被欺骗方已开始履行，但尚未履行，发现合同可能是欺诈合同； 4、一方请求人民法院确认合同无效； 5、一方及时向司法机关报案。 二、民法典关于担保的规定 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 三、融资租赁合同效力的终止的具体原因有哪些 与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。 融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外(或除特殊情况外)，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。”的规定，即所谓的“中途禁止解约条款”。 合同签订以后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同内容，删节或补充合同条款，使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下，也允许当事人双方或一方行使合同解除权，使合同自始或仅向将来发生消灭。然而，如果将这些规定毫无保留地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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