| 问题 | 房产过户公证委托怎么申请办理 |
| 释义 | 法律分析：一、可以委托他人代办房产过户吗 当因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。 二、委托他人代办房产过户的材料 委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。 代理人还需要到当地房管部门了解清楚代理过户需要提供的材料，要以当地房管部门意见为准。 三、授权委托书需要注明的事项 1、需要明确委托人(甲方)和受托人(乙方)的姓名和身份证号。 2、需注明“甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议”。 3、需要写明房屋基本情况：房屋座落位置;房屋结构;房屋建筑结构;房屋建筑面积;房屋用途;房屋权证号;土地使用权证号。 4、需要注明委托期限：自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下止。 5、需要明确在代理过户过程中手续费的缴纳人。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 第九百二十一条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。 第九百二十八条 受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。 第九百二十九条 有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。 |
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