问题 | 商铺评估费用收费标准 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 1.契税:商铺3-4%; 2.营业税 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 成交价的1% 4.交易手续费 6元/M2; 5.转移登记费 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花80元左右 法律依据: 《国有土地上房屋征收评估办法》 第四条 房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。 第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 |
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