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问题 房子完税价格怎么算?
释义
    律师分析:
    完税价格要分为两个:关税完税价格、增值税完税价格。
    关税完税价格又分为两种:进口货物的完税价格和出口货物的完税价格(这里仅介绍进口货物的完税价格)。
    一. 关税完税价格
    1. 定义:进口货物以海关审定的成交价格为基础的到岸价格(即货物的CIF价)作为完税价格。到岸价格包括货价,加上货物运抵中华人民共和国关境内输入地点起卸前的包装费、运费、保险费和其他劳务费等费用。
    2. 常用的关税完税价格的计算:
    CIF= FOB +运费 +保险费
    CIF=(FOB+运费)/(1-保险费率)
    二、增值税完税价格=CIF+关税
    =CIF×(1+关税税率)
    【法律依据】:《中华人民共和国增值税暂行条例》
    第十一条 小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:
    应纳税额=销售额×征收率
    小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。
    第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%,国务院另有规定的除外。
    第十三条 小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由国务院税务主管部门制定。
    小规模纳税人会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可以向主管税务机关办理登记,不作为小规模纳税人,依照本条例有关规定计算应纳税额。
    
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更新时间:2025/1/29 7:13:46