| 问题 | 如何更改购房合同首付 |
| 释义 | (一)立案初步审查，定好案件案由。审查立案材料，对材料不全的能够提醒补正，对遗漏当事人的在立案环节能够及早发现，告知当事人追加被告或第三人，对接下来的审判资源的节约，审判效率的提高起到至关重要的作用。 (二)科学分案，提高审判效率。现在基层法院的分案大多是由立案庭统一人工分案，或是转入庭室，由庭室领导分案。分案不均衡的现象时有发生，造成有些法官手头案件堆积。是否可以通过科学分案提高审判效率，审判质量，如通过案件数量，难易度，案由等特点分案。 (三)庭前准备充分。审判员在庭前应做充分的阅卷，根据立案材料初判立案案由是否合适，案件当事人是否适格，可能存在的争议焦点等做到心中有数，不至于等到法庭调查完毕，又发现很多地方没有调查清楚，反过来恢复法庭调查或者草草写出裁判文书。 （四）法官主导的重要环节。法官要具有良好的庭审驾驭能力，庭审节奏，庭审流程把握清楚。法官在整个庭审中起到主导的作用，引导当事人围绕案件诉求举证、质证、辩论，正确的表达出要表达的诉求，意向是法官的一个能力。有很多没有请诉讼代理人的当事人，因为不了解法庭审理流程，表达意思重复、不分详略，这时法官的正确引导有利于庭审的顺利进行，提高审判效率。加强判后答疑工作，减少当事人的不满情绪，用法律、用情理打动当事人，减少上诉率，提高自动履行率。据我所知，有很大一部分案件因为做好判后答疑而没有上诉。 （五）书记员工作的重要环节。书记员素质的高低直接影响到案件的质量，书记员应具备的素质：首先要有一定的记录速度，有的记录太慢，本来一次开完的庭还要二次开庭；其次记录的内容要真实的反映当事人的意思，不能总结后变了意思，要正确的总结记录；再次，书记员还要具备一定的法律知识，庭审程序的展开不断地涉及到程序法，有时甚至是实体法，如果没有法律知识，正确的记录法官及当事人的意思都会有障碍。 |
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