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问题 房子没满两年交易时如何收税?
释义
    法律分析:
    房子没满两年交易时怎么收税:
    1、测绘费1.36元/平方,买方负责;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方负责;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超过142平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
    5、交易费6/平方,双方承担;
    6、工本费80元,买方承担;(工本印花税5元)买方承担;
    7、营业税5.6%卖方缴纳。
    法律依据:
    《房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    
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更新时间:2025/4/8 13:08:53