| 释义 |
买卖期房的合同是合法有效的。当事人签字或盖章后，期房买卖合同立即具备法律效力，并受到法律保护。即使没有进行过户登记，合同仍然有效，但所有权不会改变。
法律分析
买卖期房的合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章，期房买卖合同即产生法律效力，并受到法律保护。签订期房买卖合同后未办理过户登记不影响合同效力，但所有权不发生改变。
法律依据
《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
该内容由 刘莹莹律师
和 家和律云 共创回答
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