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问题 回迁房和商品房的区别
释义
    回迁房和商品房的区别如下:回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后。
    对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。
    商品房,一般是指经开发商进行房地产开发建设,在市场上销售的房屋。
    从房屋所有权来源看,回迁房是因被拆迁人原有房屋被拆除而迁回原址建设的房屋。
    商品房是购房者支付购房款所获得的房屋。
    【本文关联的相关法律依据】
    《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。
    前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    
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更新时间:2024/12/26 5:29:09