| 问题 | 有诉讼纠纷的房子可以拆迁吗？ |
| 释义 | 一、有诉讼纠纷的房子可以拆迁吗? 有诉讼纠纷的房子不一定可以拆迁，若是满足于以下条件可以拆迁： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 ?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 二、有民事诉讼的房屋能强制拆迁吗? 1、有民事诉讼的房屋能强制拆迁，但是需要满足一定的条件。 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 2、实施强制拆迁限位杆以后可能需要承担赔偿责任。 当事人对房屋拆迁主管部门的行政裁决不服的或者对人民政府的裁决不服的，可以在规定的期限内向人民法院起诉。但是在诉讼期间，为了保证城市建设的顺利进行，城市建设项目必须如期开工。已经给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的，先执行行政裁决或者拆迁决定不影响被拆迁人正常生活的，在诉讼期间不停止行政裁定的执行。依据行政裁决或拆迁决定，进行强制拆迁后，如果人民法院判决行政裁决或者拆迁决定错误，由此给被拆迁人造成的损失，由房屋拆迁主管部门或者人民政府给予赔偿。 公民、单位若是因为房屋的所有权存在争议，且不能协商达成一致，是可以向法院起诉的。满足起诉条件的诉讼请求，法院一般都会受理。根据规定，即使法院还没有审结此类纠纷，市、县级人民政府也有可能会决定征收存在争议的房屋。 |
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