| 问题 | 租期满后，水电气突然断电，是否违法？ |
| 释义 | 合同到期后，租赁物断水断电是合法的。根据相关法律规定，出租人应按约定交付租赁物并保持符合约定的用途。双方当事人应及时终止合同，否则很少能请求损害赔偿。 法律分析 租期满了断水断电是合法的。根据相关法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。在合同到期之后双方当事人都应该及时终止合同，否则遭遇到了别的一些东西也是很少能够请求损害性赔偿的。 拓展延伸 租房合同终止后，突然断电，房东是否承担责任？ 根据法律规定，租房合同终止后，房东有责任保证租赁房屋的基本设施正常运作，包括水电气等。如果在租期满后突然断电，房东可能需要承担责任。首先，房东应当及时维修或恢复供电，以确保租户的基本生活需求。其次，如果断电是由于房东的过失或疏忽造成的，房东可能需要承担相应的赔偿责任。然而，如果断电是由于不可抗力因素，如自然灾害或电力供应故障等，房东可能不承担责任。在任何情况下，租户应及时与房东联系，并保留相关证据，以便维护自己的权益。最终的责任判断应由法院或相关机构根据具体情况进行裁决。为了避免类似纠纷，建议租户在签订合同前明确约定水电气等设施的维护责任，并保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。 结语 租期满了断水断电是合法的，但根据相关法律规定，房东在租房合同终止后仍有责任保证基本设施的正常运作。如果房东未及时修复或恢复供电，可能需要承担相应的赔偿责任。租户应当与房东及时联系，并保留相关证据以维护自己的权益。为避免类似纠纷，建议在签订合同前明确约定设施的维护责任，并保留相关证据。最终的责任判断应由法院或相关机构裁决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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