| 问题 | 签订的保证合同是单务合同吗 |
| 释义 | 保证是一种担保债权实现的合同，本质上不追求经济利益，唯以担保为目的，因而是一种较为典型的单务合同。 一、买房子交了押金可以退吗 押金是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。但是，若双方约定的是定金则不同，定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 “定金”是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。而 二、被担保的债权的范围是什么 被担保的债权的范围是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产费用。 根据《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 三、债务人死亡其担保人会承担责任吗 债务人死亡担保人需要偿还债务，如果债务人有遗产的，应当先以债务人的遗产清偿。保证人有两种保证责任： 第一种是一般保证，对于一般保证，债权人必须先对债务人提起诉讼或仲裁(或同时一并对保证人起诉、仲裁)，并就债务人财产依法强制执行仍不能实现债权后，保证人才承担保证责任; 第二种是连带责任保证，对于连带责任保证，债权人则可以直接要求保证人承担保证责任，即债权人可以选择只起诉债务人、同时一并起诉债务人和保证人、直接单独起诉保证人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 |
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