问题 | 担保合同无效情形是什么 |
释义 | 担保合同无效情形是:主体不适格的担保合同无效;恶意串通损害他人合法权益的担保合同无效;以虚假的意思表示签订的担保合同无效;违背公序良俗的担保合同无效;损害社会公共利益的担保合同无效;违反法律强制性规定的担保合同无效。 一、农村房屋租赁合同无效的根据是 以下情形农村房屋买卖合同无效: (一)主体不适格的; (二)恶意串通损害他人合法权益的; (三)以虚假的意思表示签订的; (四)违背公序良俗的; (五)损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。 二、民法典中建筑总承包合同包死价格是否违法 建筑工程进行总承包时,约定固定造价的,如果是双方真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,该约定不违法。一般来说合同存在下列情形的就算违法: 1、合同内容或情形违反法律法规强制性规定的; 2、签订合同的主体是无民事行为能力人的; 3、合同行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的; 4、违背公序良俗的; 5、有行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等情形的。 三、商场租赁合同无效的情形 商场租赁合同无效的情形有:1、租赁合同当事人没有相应的民事行为能力;2、租赁合同意思表示虚假;3、租赁合同存在恶意串通,损害他人合法利益;4、租赁合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 |
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