| 问题 | 婚后房贷属于夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 夫妻共同还贷款项属于共同财产，婚前购房首付款以个人财产支付并银行贷款，离婚时双方协议处理房产，否则由法院判决。离婚时还需考虑子女、女方和无过错方权益，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 法律分析 婚后房贷属于夫妻共同财产。如果夫妻中的一方在婚前签订不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款并在银行贷款，则婚后应使用夫妻共同财产来还贷。如果不动产登记在首付款支付方的名下，则在离婚时，双方应协商处理该不动产。如果双方无法达成协议，则人民法院可以判决该不动产归登记一方所有。未还清的贷款属于不动产登记一方的个人债务。夫妻双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚时，应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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