| 问题 | 我单身离婚了买房能办个人房产证吗 |
| 释义 | 离婚身份购买住房需要提供身份证、户口本和离婚证（或法院判决离婚的判决书），异地购房还需要提供户籍所在地住房情况证明和购房地的纳税或社保证明。房产证只写一人名字，注明《单独所有》是为防止私自添加其他名字，不表示房产证登记人就是唯一所有者。 法律分析 可以。你只要是离婚身份。购买住房需要你提供身份证，户口本，和离婚证（或法院判决离婚的判决书），就可以。异地买房，需要你开局户籍所在地住房情况证明。以及购房所在地的纳税或者社保证明。只要房产证只写一人名字，都会被注明《单独所有》，。意思是怕你自己私自手写其他名字在上面，不是说住房就是房产证登记人一人所有。 拓展延伸 单身离婚后购房：个人房产证办理流程与注意事项 单身离婚后购房，您可以办理个人房产证。办理个人房产证的流程如下：首先，您需要准备相关材料，包括身份证、婚姻状况证明、购房合同等。然后，前往当地不动产登记中心提交申请，填写相关表格并缴纳相关费用。接下来，等待审核和审批，一般需要一定的时间。一旦通过审核，您将获得个人房产证。在办理过程中，需要注意的是，确保提供真实有效的材料，按照规定缴纳费用，并遵守相关法律法规。此外，如果涉及到房屋共有情况或与前配偶的共同财产关系，可能需要额外的手续和协议。建议咨询专业律师以获得详细的法律建议和指导。 结语 离婚后购房，办理个人房产证的流程相对简单。准备相关材料，前往不动产登记中心提交申请，经过审核和审批后即可获得个人房产证。遵守法律法规，确保提供真实有效的材料，并注意处理共有财产关系。如有需要，建议咨询专业律师获取详细法律建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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