| 问题 | 建设工程合同是否归属于诺成合同？ |
| 释义 | 建设工程合同属于诺成合同，包括发包人与总承包人、勘察人、设计人的合同，以及施工人与勘察、设计、施工承包人的合同。发包人不得分包给多个承包人。总承包人或勘察、设计、施工承包人可以委托第三方完成工作，并对其承担责任。诺成合同是指双方意思表示一致即成立，与交付标的物无关。 法律分析 建设工程合同属于诺成合同。建设工程合同的规定： 1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人； 2、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人； 3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 诺成合同主要包括买卖合同、租赁合同、购销合同、建设工程承包合同、房屋转让合同、借贷合同、运输合同、仓储保管合同、委托合同、行纪合同等。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。 拓展延伸 建设工程合同的法律性质及其适用法律规定 建设工程合同是指建设工程参与方之间达成的书面协议，约定了工程的目标、范围、价格、工期、质量等关键条款。从法律性质上看，建设工程合同属于一种特殊的合同类型，其性质涉及建筑工程、土地使用权、劳动合同等多个法律领域。根据我国相关法律规定，建设工程合同适用《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。此外，根据具体情况，还可能适用《招标投标法》、《建筑法》等相关法律。建设工程合同的法律性质及其适用法律规定对于确保工程质量、维护各方权益具有重要意义。 结语 建设工程合同属于诺成合同，是一种特殊的合同类型。根据相关法律规定，建设工程合同适用《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。此外，根据具体情况，还可能适用《招标投标法》、《建筑法》等相关法律。建设工程合同的法律性质及其适用法律规定对于确保工程质量、维护各方权益具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |
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