| 问题 | 违法建筑与违章建筑的区别及界定 |
| 释义 | 违章建筑和违法建筑是两种不同的违反法律法规的建筑形式。违章建筑是指违反土地管理、城乡规划等法律的建筑，而违法建筑是指未经批准、擅自建造的建筑。 法律分析 违反的依据不同。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 拓展延伸 违法建筑与违章建筑的区别、界定及相关法律责任 违法建筑与违章建筑的区别在于其违反的法律依据不同。违法建筑是指在规划、建设、用地等方面违反法律法规的建筑物，如未经审批、超出规划范围等；而违章建筑是指在已获得合法批准的建设项目中，超出了设计、施工、验收等方面的限制条件。界定违法建筑与违章建筑需要综合考虑相关法律法规、规划要求、建设标准等因素。对于违法建筑和违章建筑的存在，相关法律规定了相应的处罚和责任。责任主体包括建设单位、设计单位、施工单位等，可能面临罚款、拆除、行政处罚甚至刑事责任等法律后果。因此，严格界定违法建筑与违章建筑，并加强执法力度，对于维护城市规划、建设秩序和公共利益具有重要意义。 结语 违法建筑与违章建筑的区别在于其违反的法律依据不同。对于违法建筑，其违反了规划、建设、用地等方面的法律法规，而违章建筑则是在已获得合法批准的建设项目中超出了设计、施工、验收等方面的限制条件。严格界定违法建筑与违章建筑，并加强执法力度，对于维护城市规划、建设秩序和公共利益具有重要意义。建设单位、设计单位、施工单位等责任主体可能面临罚款、拆除、行政处罚甚至刑事责任等法律后果。 法律依据 《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。 |
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