| 问题 | 一般城市违建是违法吗？ |
| 释义 | 一、一般城市违建是违法吗 违建属于违法。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，违反《城乡规划法》等法律。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门强制拆迁。 《城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 二、拆除违章建筑的决定程序是怎么样的 (一)确立案件，一般违建的确立是有主管部门的，城市管理违建的是规划局或者规划委员会;农村主管违建的乡镇的人民政府。 (二)调查程序，进行调查的工作人员至少应该是两名，而且要携带出示相关执法证件。在进行调查询问时，还要进行笔录，并仔细检查笔录的内容，保证内容与涉事人员的陈述相符。 (三)最终决定，听取被处罚人的最终陈述和申辩，并在作出决定之前举行听证会，听取被处罚人违法的证据事实，并作出处罚建议。 (四)执行处罚，最终结果确定后，执法机关要向被处罚人送达《行政处罚决定书》，并在规定期限内实行处罚。 三、违建的类型有哪些 (一)、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。 (二)、没有按照申建审批成功的那张设计图而自行施工的建筑物。 (三)、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。 (四)、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。 (五)、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。 (六)、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。 (七)、未经批准擅自将工业厂房、家用住宅和其他建筑物等改变成其他使用功能的建筑。 (八)、属于临时建筑，但超过了使用期限的建筑。 (九)、因违反了法律法规等相关规定的其他类型建筑。 违建是违法吗通过上文的了解我们已大概清楚了，只要未经国家批准正式建设的，那么都是属于违建，从而会被要求停止建设或者是及时的拆除，如果逾期不履行自己的义务，那么当地政府是有权利进行强拆的，所以，建设房子一定要证件齐全，这样才能保障到自己的利益不受损。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。 |
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