| 问题 | 农村羊圈算是违建吗 |
| 释义 | 农村羊圈属于违建,你可以和当地管理部门说下申请个临建手续 。 不论建什么,都要经过审批才行。 私自乱建就是违建。在院内建羊圈会污染院内环境，那气味难闻，长期闻到这些对人身体不好，建院外需要办地基手续一系列的证，审核通过后才能把羊圈建在外面的。 一、违法建筑的定义违法建筑通常是指在城乡规划范围内，未获到建设工程规划许可证或者违背建设工程规划许可证的限定进行建设，严重影响城乡规划的建筑。严格意义上来讲，违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋和设施。 二、违法建筑的类型 1.违背规划型，即无得到城市总体规划、建设用地规划、建设工程规划的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑，包括私行占用已规划的公共用地进行建设的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑。 2.不当施工型即未获到施工许可证而进行施工或者虽有施工许可但未按许可范围进行施工的建筑。 3.私行搭建型即在已有的建筑物基础上未经审批而搭建附属设施或私行改变建筑物的正常结构或通常使用功效而形成的建筑。 4.临建过时型即在审批所限定的存续时限期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。 5.违法占地型即无得到土地使用权，或者违背土地用途管理规则而为的建筑。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 |
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