| 问题 | 只有结婚证能贷款吗 |
| 释义 | 只有结婚证是不可能申请贷款的，结婚证只是作为贷款时所需的资料，申请贷款需要准备的资料有： 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同， 这些资料都是缺一不可的。贷款需要如下步骤： 1、明确贷款涌入，选择适合自己的贷款种类； 2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和利率等规定； 3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料； 4、办理期间，随时和客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题； 5、签署借款合同，完成贷款手续办理； 6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。 一、按揭买房要注意什么 1、七要 (1)申请贷款额度要量力而行 (2)办按揭要选择好贷款银行。 (3)要选定最适合自己的还款方式。 (4)向银行提供资料要真实。 (5)提供本人住址要准确、及时。 (6)确定产权人时要考虑到退税。 (7)每月要按时还款避免罚息。 2、七不要 (1)申请贷款前不要动用公积金。 (2)在借款最初一年内不要提前还款。 (3)还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 (4)取得房产证后不要忘记退税。 (5)贷款后出租住房不要忘记告知义务。 (6)贷款还清后不要忘记撤销抵押。 (7)不要遗失借款合同和借据。 二、北京抵押贷款怎么办理，办理需要准备什么 首先，基本的身份证明、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明，注意需要二代身份证，好将户口本带上； 其次是个人工作证明、收入证明（银行流水），好是能提供连续6个月以上的银行流水，工作证明需要加盖单位的公章； 再者是房屋的权证明，包括房产证、土地使用证，这两者是基本的材料，好也带上购房协议； 后，如果房产是共有房产，需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书，同时，好一起带上贷款用途证明，如装修的话，要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等。 第一步、贷款申请：填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等； 第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估； 第四步、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。 第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续； 第六步、开户和放款：银行放款至借款人指定账户，同时借款人开立还款账户。 【本文关联的相关法律依据】 《商业银行法》第7条，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。 |
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