| 问题 | 德安县购房补贴发放时间 |
| 释义 | 1、拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。2、享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。3、征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。4、买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。5、大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给予一定补助。6、养老保险有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。7、教育部分地区农村义务教育全部免费。一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房补贴发放延迟的原因有： 1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。 2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。 ①开发商向市房管局政务中心窗口提交申请； ②市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口； ③市财政局复核并按程序报市政府审批； ④市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部； ⑤财务分别拨付至购房者个人账户。 3、据统计，有30％的购房者提供的账号信息与本人不符，导致所有审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。买受人支付价款的合同。第一百三十一条买卖合同的内容买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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