| 释义 |
租二手房要注意以下几点：(一)转租必须取得出租方书面同意。(二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立抵押；房屋是否已经被他人注册营业执照。(三)查询房屋的用途和土地用途，同时还要明确该房屋是否系违章建筑。二手房租赁合同内容包括：(一)出租人和承租人姓名或名称及住所。(二)租赁的房屋用途、期限。(三)租金，即租赁价格。(四)修缮责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
|