| 问题 | 夫妻间房产赠与所需的手续是什么？ |
| 释义 | 夫妻更名需提供房产所有权证，填写登记表，提交相关证件。房改房需提供售房单位证明，注明供暖原因允许变更产权人为配偶。商品房、经济适用房需双方写变更申请并注明理由。需提供结婚证、身份证复印件，共有房屋协议，房屋所有权证，房改房还需提供购房契约复印件和登记表复印件。 法律分析 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件)。 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。 4、夫妻双方共有房屋的协议。 5、房屋所有权证。 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。 7、房屋所有权证附图，登记表复印件。 拓展延伸 夫妻间房产赠与的法律程序是什么？ 夫妻间房产赠与的法律程序包括以下步骤：首先，双方夫妻应当就赠与的房产达成一致意见，并签订书面赠与协议。协议应包含双方的身份信息、房产的详细描述以及赠与的条件等内容。其次，赠与方需将房产的所有权证书、房屋买卖合同等相关证明文件提交给公证处进行公证。公证处会核实双方的身份和房产的合法性。然后，公证处会出具赠与公证书，确认赠与的合法性和有效性。最后，赠与方需将赠与公证书、房产证书等文件提交给房地产登记机构，办理房产过户手续，将房产的所有权转移给受赠方。整个过程需要确保双方的意愿真实、合法，并遵守相关法律法规。 结语 夫妻更名办理需携带相关证件、填写申请表。房改房需提供售房单位证明，商品房需双方申请并注明理由。提交资料包括结婚证、身份证复印件、共有房屋协议、所有权证等。赠与房产需签订协议并公证，确保双方身份和房产合法性。最后，提交公证书、房产证等文件给登记机构办理过户手续。整个过程需遵守法律规定，确保双方意愿真实、合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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