| 释义 |
在购买了房子之后，这个房子的名字一般都是属于买房人的，如果是夫妻的可以申请加配偶的名字，这个也是比较常见的处理方法，但也有的家庭要加未成年子女的名字。那么房产证可以加未成年子女的名字吗，网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
一、房产证可以加未成年子女的名字吗
父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。
需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。
这在法律上应当视作对未成年子女的赠与，未成年子女因此而享有了一定份额的房屋产权。
如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。
二、夫妻双方加名字的流程
夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件，一般来说登记部门会核实原件收复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证，先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的，然后将资料进行提交，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话会立即受理，并出具受理通知单。
房产证加谁的名字完全可以根据房产权人协商处理，按照相关规定加名字是需要向房管局申请办理的，需要带好身份证明，如果孩子未成年需要带上孩子的户口本等证明材料。
该内容由 张辉律师
和 律说律答 共创回答
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