| 释义 |
国有土地划拨是指由国家或政府部门将其所有的土地，划拨给其他单位或个人使用或经营的一种行为。
划拨方式一般分为两种：一种是免费划拨，即不收取划拨费用，另一种是有偿划拨，即需要支付一定的划拨费用。
国有土地划拨主要是为了促进土地资源的优化配置和经国有土地划拨具有以下特点：
1、划拨土地的范围广泛：国有土地划拨不仅包括城市土地，也包括农村和林区等各类土地。
2、划拨土地的用途多样：国有土地划拨的用途包括商业用地、住宅用地、工业用地、公共设施用地等各类用途。
3、划拨土地的方式灵活：国有土地划拨的方式不仅包括免费划拨和有偿划拨两种方式，还可以通过出租、出让、合作等方式进行土地流转和利用。
4、划拨土地的管理规范：国有土地划拨需要严格遵守国家的土地管理法律法规和政策要求，确保土地流转的合法性和规范性。
综上所述，国有土地划拨必须遵守国家法律法规和政策要求，不得违规操作和侵犯他人合法权益。同时，划拨土地的单位和个人也需要履行相应的义务和责任，保障土地的合法使用和保护，促进土地资源的可持续发展和利用。
【法律依据】：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条
划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
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