| 问题 | 怎样认定是夫妻共同房产 |
| 释义 | 夫妻共同财产的认定及相关法律依据：婚姻关系存续期间，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。婚前一方房产婚后加上配偶名字、双方共同出资购买的房产、双方父母共同出资购买的房产、婚前一方购买的房产婚后共同还贷的，都属于夫妻共有房产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。 法律分析 一、夫妻共同的房产的认定： 1、婚前一方房产婚后加上配偶名字的属于夫妻共有房产； 2、双方共同出资购买的房产属于夫妻共有房产； 3、双方父母共同出资购买的房产属于夫妻共有房产； 4、婚前一方购买的房产，婚后共同还贷的，属于夫妻共有房产。 二、法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。等。 拓展延伸 夫妻共同房产的权益保护措施 夫妻共同房产的权益保护措施是指为了保障夫妻双方在共同拥有的房产中的权益不受损害而采取的一系列措施。首先，夫妻双方应当在购房时明确产权归属和财产份额，可以通过签订房产共有协议或者婚前财产协议来明确双方的权益。其次，夫妻双方应当保留相关购房和财产证明文件，以便在需要时能够证明自己的权益。此外，夫妻双方还可以选择将房产登记在双方名下或者共同名下，以确保双方都拥有合法的产权。若发生纠纷，夫妻双方可以通过调解、诉讼等方式维护自己的权益。最重要的是，夫妻双方应当保持良好的沟通和信任，共同维护夫妻共同房产的权益。 结语 夫妻共同房产的认定需遵循一定规则，如婚前房产加名、共同出资购买、父母共同出资购买、婚后共同还贷等。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。保护夫妻共同房产权益的措施包括明确产权归属、保留证明文件、登记产权、维权途径等。夫妻双方应保持良好沟通和信任，共同维护夫妻共同房产的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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