| 问题 | 夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割 |
| 释义 | 婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。 一、房子车子都是男方买的如果离婚如何处理 房屋和汽车属于一方个人财产的离婚时仍属于男方。离婚时属于夫妻共同财产的，双方协商如何分割，协商不成由法院判决。一般情况下，婚后购买房屋和汽车，双方无特别约定的，视为夫妻共同财产。如果赠与或者继承的，只要被继承人或者赠与人不表示只赠与一方或者只由一方继承，也认定为夫妻共同财产。 二、婚内房产写一方名字离婚房子归谁 婚内房产写一方名字的，离婚时如果双方对于该房产有约定的，按照约定处理；如果没有约定的，由于该房产是婚内获得的一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，双方都有权参与分割；但是如果房子存在下列情况的，则认定为一方个人财产，离婚时归一方所有： 一、房子是一方用个人财产全款购买的。 二、房子是一方父母全款出资购买；或者一方父母出首付，然后这一方用个人财产还贷的。 三、房子是一方受赠与获得的，赠与人明确表示只赠与这一方。 四、房子是一方继承获得的，被继承人明确表示只由这一方继承房产。 三、婚后财产该怎么样分配 婚后财产该分配的方式： 一、婚后财产只能分割为夫妻共同财产婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是平均分配。夫妻共同财产分割时，夫妻共同财产应当按照同等条件下照顾妇女、无过错方、抚养子女、生活方便的原则进行分割； 二、司法解释明确规定了婚后取得的房产： 1、婚后，一方父母为子女购买的财产以投资者子女的名义登记的，视为只赠与子女一方，该财产视为一方的个人财产； 2、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该财产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共享，当事人有约定的，按照约定处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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