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问题	租赁期限
释义	法律分析：双方当事人签订租赁合同，约定的租赁期限最长为20年，超过20年的部分属于无效行为，不发生法律效力。法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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