| 问题 | 兄弟姐妹之间房屋过户应该怎么办理最省钱 |
| 释义 | 可以采用房产赠予的方式。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 首先到公正处办理免费房产赠予公正，然后就可以到当地房管局办理房产过户了，全程免税费，只收一千多元的费用。或者因为兄弟姐妹算直系亲属，也可以书写遗嘱，指定对方以后单独继承住房。 房产过户时，有继承、买卖、赠与三种方式。 继承方式过户 亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。 买卖方式过户 实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。 赠与方式过户 如果出售的房子离上次交易时间未满五年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 |
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