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问题 解除购房合同要承担违约责任吗？
释义
    法律分析：
    解除购房合同是要承担违约责任的，但以下情况可以不承担责任：1、无效合同（对方采取诱导、隐瞒重大事实、非所有权人签约等原因签署的购房合同无效）。2、不可抗力造成合同无法履行。3、对方提出终止合同的，对方要承担违约责任。4、双方协商一致终止合同的。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    
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更新时间：2025/10/19 23:21:12