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问题
买房已签约,什么情况下可解约呢?
释义
法律分析:
买房已签约,可解约的情况:1、因卖方超过合同约定不交房;2、因卖方超过合同约定时间不办理过户手续;3、买方银行贷款未获批造成不能继续履行合同时,买方可要求解除合同。
法律依据:
《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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更新时间:2025/6/22 9:09:01