| 释义 |
你好，2022年楼市最新政策为：
1 在经济方面，部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效，巩固经济回稳向上基础，保持经济运行在合理区间，力争实现较好结果。疫情防控方面，政策涉及高风险地区划定、省会及地级市有疫情地区的核酸检测规定等，同时加大“层层加码”、随意封控的整治力度，保障交通物流通畅。物价方面，加强能源和原材料保供稳价。
2 基建及产业政策方面，本周政策聚焦加力振作工业经济，强调加快推动重大项目建设形成实物工作量。用好财政金融等资金支持企业设备更新和技术改造，引导资金投向制造业重点领域。
3 地产政策方面，除省市级层面的需求放松政策外，政策重点聚焦金融支持房企的多条措施，利好地产供给端。包括鼓励开发贷款展期、优质房企发债融资、鼓励商业银行开展房地产项目并购贷款业务、重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目等。我们预计地产宽松政策将持续加码。
法律法规:
依据《城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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