| 问题 | 拒不交物业费是否合理，当家中被盗？ |
| 释义 | 根据我国《民法典》，家中被盗不可拒交物业费。物业服务企业若未履行安全防范义务导致安全事故，需承担法律责任。业主应与物业服务企业积极沟通解决物业费问题。 法律分析 家中被盗不可以拒交物业费。根据我国《民法典》第286条规定，物业服务合同中应当约定物业服务企业在发生火灾、水灾等突发事件时，应当采取何种措施。如果物业服务企业没有尽到合同约定的安全防范义务，导致发生安全事故，则需要承担相应的法律责任。因此，家中被盗时，业主仍需按时缴纳物业费。但如果物业服务企业已经尽到安全防范义务，业主仍可拒交物业费。但在处理物业费问题时，业主应积极与物业服务企业沟通，寻求妥善解决方案。 拓展延伸 拒不缴纳物业费是否导致家中财产安全风险增加？ 拒不缴纳物业费可能导致家中财产安全风险增加。物业费用通常用于维护和管理住宅区域，包括安保措施的维护和改善。如果拒不缴纳物业费，物业管理公司可能无法提供足够的安保措施，例如安保人员、监控设备和安全巡逻等，从而增加了家中财产遭受盗窃等安全风险的可能性。此外，拒不缴纳物业费也可能导致物业管理公司对家中的维修和保养工作不予理睬，进一步增加了财产安全风险。因此，及时缴纳物业费是确保家中财产安全的重要举措之一。 结语 根据我国《民法典》第286条规定，家中被盗不可拒交物业费。物业服务企业在提供安全防范措施方面有责任，若未尽到义务导致安全事故，需承担法律责任。业主应积极与物业服务企业沟通，寻求妥善解决方案。拒不缴纳物业费可能增加财产安全风险，及时缴纳是保护家中财产安全的重要举措。 法律依据 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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