| 问题 | 旱地能申请宅基地吗? |
| 释义 | 申请宅基地的条件：申请主体必须是村民或集体经济组织成员，且没有出租、出卖过宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。在土地稀缺地区，县级政府可采取措施保障农村村民实现户有所居。乡（镇）政府审核批准农村村民住宅用地，涉及农用地的需要办理审批手续。出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不予批准。 法律分析 须满足以下条件才能申请宅基地： 1、申请主体必须是村民或集体经济组织成员； 2、申请主体没有宅基地，但如以前有宅基地被其出租、出卖的，不得再申请宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 拓展延伸 旱地宅基地申请条件及限制 旱地申请宅基地需要满足一定的条件和限制。首先，申请人必须是合法的农村居民，具备农村户口。其次，旱地的使用要符合国家土地政策和规定，不能违反法律法规。此外，申请人需要提供相关的土地证明和身份证明文件。申请宅基地的旱地应具备基本的生活条件，如交通便利、水源充足等。申请人还需要遵守宅基地的使用规定，不能将其用于非农业用途，否则将面临处罚。总之，旱地申请宅基地需要满足一系列条件和限制，以确保合法合规地使用土地资源。 结语 申请宅基地需满足条件：村民或集体经济组织成员，无前宅基地出租、出卖记录。法律规定一户一宅基地，面积不超标。人均土地少地区可采取措施，保障农村村民居住需求。建住宅需符合规划，不占农田。申请宅基地需经乡（镇）政府审核批准，涉农用地需办理审批手续。出卖、出租住宅后再申请宅基地不予批准。旱地申请宅基地需遵守相关条件和限制，确保合法合规使用土地资源。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。 沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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