| 问题 | 夫妻共有财产一方有权抵押吗？ |
| 释义 | 夫妻共有财产，只有按份共有人可抵押。共同共有人需得到其他共有人同意，否则抵押无效。但其他共有人未提出异议，视为同意，需书面委托或签字。夫妻共有财产，一方无权抵押。按份共有人可根据其所占份额设定抵押，抵押有效。共同共有人需获得其他共有人同意，否则抵押无效。但其他共同共有人知道或应当知道未提出异议视为同意，抵押有效。抵押有效前提是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答 |
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