| 释义 |
法律分析和依据。
法律分析：离婚协议中关于房产的处理应该由夫妻双方协商一致，可以采取以下几种方式：一、协议出售或者折价出售。二、协议一方放弃房产所有权或者使用权。三、协议约定共有房产的份额或者按比例分割。四、协议由一方买断另一方的份额。但是需要注意的是，夫妻双方的协议不得违反法律法规，不得损害孩子的合法权益。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：离婚时夫妻共同财产的处理，应当根据夫妻协议和法律规定处理。
2.《中华人民共和国拥有物权法》第十四条：夫妻共同所有的不动产，应当属于共有。夫妻协议买卖不动产的，应当征得双方的同意。
3.《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条：夫妻离婚后，对离婚前所共有的不动产，应当协商处理；协商不成的，有下列情形之一的，可以向人民法院起诉请求分割：(一)一方不愿协商，或者协商违反公平原则造成另一方损失；(二)不动产用于共同生活的需要已经不存在，而双方对其他处理方式不能达成一致。
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