| 问题 | 房产如何立遗嘱怎么写 |
| 释义 | 自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代理，同时还应满足如下条件： 一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒，具有完全民事行为能力。 二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。 三、遗嘱的内容必须合法，房屋的产权必须清晰明确，遗产不能处分他人的财产，立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。 自书遗嘱包含如下内容： 1、立遗嘱人的基本信息； 2、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及其特征； 3、立遗嘱人对所有财产的处理情况； 4、立遗嘱的时间、地点； 5、遗嘱的份数、保管人； 6、签名、注明日期。 一、自书遗嘱不公证有法律效力吗 自书遗嘱无论公证与否都具有法律效力的。 同时，遗嘱有效还有以下要求： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。 2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。 3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额； 不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。 二、公证遗嘱要律师吗 （一）立遗嘱律师不是必要条件，有无律师都可以，立遗嘱也没有特别的份数要求。 （二）有效遗嘱，立遗嘱人必须具有完全民事行为能力，遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思，内容不得违反法律损害国家，集体的利益，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。有效遗嘱需要公证，具体方法如下： 1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 2、公民，法人申请公证应当提交相关材料。（身份证、需公证的文书、财产所有权证明等。） 3、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。 4、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。 《民法典》规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 |
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