| 问题 | 商业贷款按揭买房，婚前婚后加名字有区别吗 |
| 释义 | 法律分析：婚前房产婚后加名后属于夫妻共同房产，但与夫妻双方共同买房相比有很大差别（包括双方婚前或婚后共同购房），比如婚前购房的配偶一方婚前支付了大部分或是全部购房款，同时也是房屋按揭贷款的申请人（部分银行要求将房贷还清后方可加名）。因此，在离婚分割时，婚前房产婚后加名虽然属于夫妻双方共有，但并不代表可以简单机械地进行对半分割。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
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