问题 | 契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准 |
释义 | 法律分析:房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的;购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的。 法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 |
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