| 问题 | 房产证共有人需要查征信吗 |
| 释义 | 法律分析：是的,原则上是这样的银行会核查每个购房人的征信，夫妻也要拉两个人的征信。 一、法律上网贷不还有什么后果 贷款不还的后果有很多，如果是接入央行征信的贷款，则会显示在个人征信报告上面，影响以后申请信用卡和贷款。除此之外，还将面临以下后果：1、被催款，网贷逾期后会被不停催款，生活工作都收到很大影响。2、被拉入“失信人员名单”，如果一直不还贷款，贷款平台可以向法院申请，这样网贷者就会被拉入“失信人员名单”，之后会影响其出行，一些高铁、飞机、火车卧铺等，还有一些高档场所都是受到限制的。3、财产被冻结、扣押，银行存款会被冻结，名下的房子、车会被扣押。4、承担高额利息网贷一直逾期不还，只会导致利息越来越高，最后承担高额的利息。5、严重者会涉及刑事诈骗，网贷逾期不还金额较大，可能会涉及诈骗罪，进而被刑事拘留。 二、征信有一块通知要交售楼部，安全吗 征信报告交给售楼部安全。打印征信报告的目的：在银行办理信贷业务的基础，是必须要查询的。楼盘销售人员会要求借款人夫妻双方在人民银行征信授权查询点打印征信。目的主要在于查看是否有涉案记录，重大不良，逾期贷款及不良记录。另外需要查看，借款双方是否与事实陈述有较大出入。 三、借钱不还逾期要好久上征信系统 每个银行的宽限期也是不一样的，大多数银行都是3天，在还款日到期当天，如果持卡人没有能够及时还款，是有一个宽限期的，在宽限期之内还上钱不会罚息，也不会上传到征信系统。但是如果超过了宽限期仍然没有还钱，那就很有可能被上传到个人征信系统。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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