| 释义 |
离婚后房产过户的流程：协议离婚，到公证处办理析产公证或出示离婚判决书，再到交易中心转绘，到房管局办理免征契税申请，最后办理登记手续和缴纳费用，取证即可。
法律分析
离婚后房产过户的流程：
(1) 协议离婚，签订离婚协议书后到公证处办理分割财产公证。若有离婚判决书，则无需办理公证；
(2) 到交易中心办理过户手续；
(3) 到房管局办理免征契税申请；
(4) 办理过户登记手续并缴纳登记费；
(5) 领取相关证明文件。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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