小产权二手房是否能过户-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小产权二手房是否能过户
释义	法律分析：小产权二手房不能过户。根据《中华人民共和国民法典》，小产权二手房由于没有合法的产权，所以小产权房不能办理过户登记，如果双方没有约定的，不能过户不影响买卖合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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