| 问题 | 办房屋租赁合同要缴税吗，办房屋租赁合同需要什么材料 |
| 释义 | 一、办房屋租赁合同要缴税吗 办房屋租凭合同要缴税。出租人为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的增值税，增值税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。 二、办房屋租凭合同需要什么材料 办房屋租凭合同需要的材料有： 1.房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件； 2.出租人、承租人身份证明，包括： （1）单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(提供原件并保留复印件)及授权委托书原件； （2）个人房屋租赁当事人身份证明，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等； （3）房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书； （4）房地产租赁合同书。 三、办房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗 办房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。在办房屋租赁合同纠纷申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。 法律依据： 《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第三条规定，下列纠纷不能仲裁： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。