| 释义 |
法律分析:
房改房能过户到孩子名下，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押，随时可以申请办理住房过户手续，只需当事人持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条
因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
买卖、互换、赠与不动产的；
以不动产作价出资的；
法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；
不动产分割、合并导致权利发生转移的；
继承、受遗赠导致权利发生转移的；
共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；
因主债权转移引起不动产抵押权转移的；
因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；
法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
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