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问题	监护人能卖孩子的房产的依据是什么？
释义	法律分析：监护人能卖孩子的房产的依据为：监护人为维护被监护人利益的，可以处分被监护人的财产，除此之外不得处分被监护人的财产。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益以外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
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