| 问题 | 2023年房产证新规 |
| 释义 | 房产证新规定费用征收部分内容有关于契税方面，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;房产证登记费现为捌拾元，另外房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房等。 一、房产证新规定费用征收部分有什么内容? 1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策; 2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。另外二手房房产证增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征;其次个人所得税，售价差额的20%或房价的1%; 3、契税，小于90平米为1%，90到144平米为1.5%，超出144平米为3%，大于144平米的有相关优惠; 4、房屋转移登记费80元; 5、房屋转移登记手续费，也称过户费，住宅3到4元每平米，非住宅10元每平米; 6、房屋专项维修基金，多层住宅7层以下，非电梯房60元每平米，电梯房90元每平米，多层住宅超7层的145元每平米; 7、土地收益金，房改房为1%，安居房为2%、经济适用房为15%，商品房不缴纳此费。 法律依据： 1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 2、依据《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。