释义 |
法律分析: 开发商被抓房子被抵押应当敦促其自筹资金,一次性提前归还抵押款项向房管部门申办抵押登记涂销,开发商不能履行债务的,购房者有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 |