| 释义 |
根据我国法律规定，凡是未经债权人同意的债务转移，都是无效的。
这是因为，义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题，对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。义务的转移无论全部还是部分，未经债权人同意的，债务人不得转移合同义务。
一、合同中约定不能转租可以转让吗
不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一致，可以变更合同。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
二、公司合同转让未经债权人同意有法律效力吗
没有。
债务人将合同债务转移给第三人时，债权人同意是债务转移生效的要件。债务转移未经债权人同意的，则债务人与第三人订立的债务转移协议无效。无论是全部转移还是部分转移，对债权人均不发生效力，债权人有权拒绝第三人向其履行，且有权要求债务人实际履行合同义务并承担违约责任。
三、合同的义务和权利可以进行转让吗
合同的义务和权利可以进行转让。债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1、根据合同性质不得转让；
2、当事人约定不得转让；
3、依法不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，转让对债务人无效。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第551条规定：债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
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