| 释义 |
法律分析：房产抵押贷款是指借款人将自己的房产质押给贷款机构，以取得贷款，贷款人有权在借款人还清贷款本息之前拥有该房产的拍卖和变卖权。 因此，房产抵押贷款的还款方式对资产分配有很大的影响。
法律依据：
1.《合同法》第四十四条：当事人应当根据合同的性质、目的和当时的交易习惯，遵循公平、诚信、公开原则，并互相提供必要的信息。
2.《担保法》第二十一条：抵押人未依约缴纳抵押物清洁保管费用，致使抵押物毁损或价值减少的，应当赔偿损失。
3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条：对于抵押债权的受让人提起的变更抵押权人诉讼，受让人应当在诉讼中主张自己的抵押权，并提供与抵押合同密码一致的担保物品信息。
因此，在选择房产抵押贷款的还款方式时，应当注意合同条款和相关法律规定，遵循公平、诚信的原则，以及保证抵押物的安全和完好。
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