| 问题 | 定金与押金的法律区别 |
| 释义 | 定金和押金在担保方式和效力上存在差异，定金是法定的担保方式，具有惩罚违约方的功能，数额不超过合同标的额的20%；而押金只是民间交易中习惯采用的担保方式，数额可自由约定，仅具有担保合同义务人履行合同的作用，对违约方的制裁仅以所交的押金为限。 法律分析 1、定金担保的是债权，不具有物权效力，而押金应属于担保物权的范畴； 2、定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式； 3、定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。 4、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额； 5、定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。 拓展延伸 定金与押金的法律区别及其影响因素 定金与押金在法律上有着明确的区别。定金是在双方达成合同之前，买方为了表示诚意而支付给卖方的一部分款项，一旦合同成立，定金会计入最终款项。押金则是在租赁等合同中，租客为了保证履行合同义务而支付给房东的一部分款项，合同结束时会退还给租客。影响定金与押金的法律因素包括合同条款、当地法律法规和相关判例。合同条款应明确约定定金与押金的具体数额、支付方式和退还条件。当地法律法规和相关判例对定金与押金的保护、违约责任等方面有具体规定。因此，在交易中，双方应仔细了解法律规定，以确保自身权益。 结语 定金与押金在法律上有明确区别。定金是合同成立前买方支付给卖方的诚意款项，合同成立后会计入最终款项；押金是租客为保证履行合同义务而支付给房东的一部分款项，合同结束时退还。合同条款、当地法律和判例影响定金与押金，应明确数额、支付方式和退还条件。双方需了解法律规定，确保自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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