释义 |
法律分析: 夫妻之间,办理住房是更名,不是过户,没有税费缴纳,只有200元手续费;需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,夫妻俩凭各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管,办理夫妻住房更名,15个工作日得到新房产证。 法律依据: 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 |